瑞豐德永(Richful Deyong)2008年始創于香港，系卓佳(Tricor)集團成員，是亞洲具有領先地位的專業服務機構，在全球21個國家/地區47個城市設有辦事處，擁有2500多名員工，服務超過30000客戶，1300間香港聯交所上市公司，500間新加坡和馬來西亞上市公司，名列財富雜志500強企業超40%及眾多跨國知名公司。

在全球資產配置呈現"普遍化"的今天

越來越多的高凈值人群

開始投身于海外房產投資的浪潮中

柬埔寨

這個曾經亞洲默默無聞的小國之一

正以連續8年超7%的GDP增長速度冠絕全球

成為亞洲國家經濟增長速度最快的國家之一

“柬埔寨房產”也在海外投資浪潮中異軍突起

一躍成為全球矚目的 “亞洲經濟新虎”

針對日漸火熱的柬埔寨房產市場，有人會問去柬埔寨投資靠譜嗎？今天帶大家一起看看投資圈大佬們怎么說！

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馮侖

在金邊閉著眼都能掙錢

萬通集團創始人馮侖表示：“今天你要想找轉型的方向，就去人均GDP三千美元開始往上的地方，像金邊閉著眼睛買地做住宅都肯定沒問題。"

如今的柬埔寨金邊，正處在這樣一個階段。柬埔寨2019年人均GDP是1679美元，預計2023年人均GDP將超2000美元，離“房價增幅放緩線”8000美元還有一段路要走，這其中的那些年，必定是柬埔寨房地產的“黃金十年”。

歷史經驗告訴我們：當一個產品價格處于歷史低點的時候，它的任何波動都是上揚趨勢。$2000—$3500每平米的房價你很難在世界其他國家主要城市核心地段買得到房子，但在金邊，你可以做到。

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薛蠻子

我們跑遍了東南亞，最看好柬埔寨

在薛蠻子看來，目前柬埔寨很像80年代的深圳，是一塊寶地，房地產還處于非常早期的階段，有巨大的潛力與空間可以挖掘。

薛蠻子表示：“我們在柬埔寨重點是買地，柬埔寨99%的土地都是永久產權，因此土地的升值幾乎是永恒的，因為土地是不可替代的。房價有漲有跌，在中國歷史上，所有的地價永遠是增加的，地價從來沒降過，這個道理在其它國家也是如此。柬埔寨可以購買大量的土地，我們有上萬畝的土地，還在繼續囤地。”

柬埔寨正處在一個經濟上行的階段，所有的指數都是向上。金邊租金回報率普遍在7%左右，這里核心地段的租金回報率達到10%-12%，例如擁有一套100萬的房產，一年便可以收10萬左右的租金。

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孟曉蘇

柬埔寨就像二、三十年前的中國

"中國房地產之父"孟曉蘇博士曾表示："目前柬埔寨的發展，相當于二、三十年前的中國，而柬埔寨房地產發展優勢明顯。"

柬埔寨正值改革開放初期，連續8年保持7%的高速增長，同時柬埔寨是一個很年輕的國家，其經濟發展實力強勁，加上龐大的中產階級人群誕生，房地產市場前景不可估量。

隨著柬埔寨經濟的向上發展，國民在衣食問題基本解決后，就會想要改善住行條件，從而帶動未來房地產市場需求。住屋需求增加和城鎮化加快將帶動土地和房價上漲，可見未來柬埔寨房產發展潛力巨大。

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