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樓市供應未恢復正常 港府無意“減辣”

  中新網5月23日電 據香港《文匯報》報道,香港特首梁振英昨(22日)表示,特區政府推出的樓市管理措施,[法國公司注冊]是非常時期的非常措施,并已有效遏抑過熱的樓市,目前無意“減辣”。由于樓價受多種內外因素影響,港府會密切監察情況,在市場供求恢復正常后才考慮作出調整。

  梁振英昨在立法會答問大會的開場發言中表示,為應對過熱的樓市,并在房屋供應偏緊的情況下,優先照顧香港永久性居民的置業需要,特區政府在2012年10月宣布推出買家印花稅及加強額外印花稅,有關的《2012年印花稅(修訂)條例草案》,在立法會經過超過1年的審議,終于在2014年2月獲立法會通過。

  他續說,在2013年2月,特區政府再宣布新一輪的需求管理措施,增加住宅物業和非住宅物業交易的從 價印花稅約一倍,仍在立法會的法案委員會審議中。[法國注冊公司]有關的需求管理措施是非常時期的非常措施。在市場供求恢復平衡后,特區政府會考慮適當地調整有關措施,但 港府目前無意“減辣”,并會繼續密切監察樓市動向。

  有人在提問時指出,特區政府希望用以協助香港市民的“雙辣招”,不但未能幫助市民“上車”,更被批評是不利營商的措施。梁振英表示,在非常時期利率超低的情況下,特區政府避免因為資金過剩造成樓價(包括工商業用、工商用房地產)和租金上升,影響香港競爭力。當局需要做一些臨時的需求管理措施,這也有考慮到香港的競爭力。

  梁振英強調,[注冊意大利公司]倘樓價因為余資太多、游資太多、租金上升,相信對工商企業,尤其是中小企業,絕對沒有好處,對香港競爭力亦無好處,故特區政府和很多其他開放型經濟體一樣,需要通過印花稅這類措施,做一些臨時管理。

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