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企業重組上市IPO

SOHO中國停止樓市投資:中國和海外都不買了

在眾多中國投資者大舉購買海外房地產之際,SOHO中國首席執行長張欣卻不為所動。
據華爾街日報報道,商業地產開發商SOHO中國有限公司(0410.HK)的首席執行長張欣表示,目前海外主要城市的房產過于昂貴,目前不會投資海外房地產,對在中[意大利注冊公司]國進一步投資土地也不感興趣。
張欣表示,目前她選擇持有現金,因為放眼中國以外地區,多輪的量化寬松政策已將資產價格推至非常高昂的水平。
SOHO中國成立于1995年,由潘石屹和其妻張欣聯手創建,潘石屹現任SOHO中國董事長。2013年張欣曾代表其家族購入位于紐約的通用汽車大樓(General Motors Building) 40%的股權,此舉當時引起轟動。
被譽為紐約天際線“皇冠上的明珠”的通用大廈,是紐約市的地標性建筑。當被問及現在是否還會進行類似投資時,張欣稱不會,因為現在的價格水平遠遠高于2010年。
她還補充說,她的公司對在中國進行進一步的土地投資不感興趣,將重點專注于現有資產租賃業務上。
今年1月,在2015冬季達沃斯論壇上,張欣就表示,中國房地產從炙手可熱滑落到冰點,太冷以至于沒有地產公司愿意投資,可以說中國以城市化帶動的經濟增長發展模式已經結束,F在房地產市場已經接近飽和,很少有投資者愿意再進入了。
張欣稱,像我這樣的房地產開發商,過去花大把時間來買地蓋樓,現在需要花更多精力來考慮消費端需求。怎么讓更多人來租用我們的辦公樓,怎么[注冊德國公司]建造更智能的大樓來滿足“移動”辦公的新一代辦公用戶。
9月17日,SOHO中國發布的2015中期報告顯示,今年上半年,SOHO中國實現營業額約3.93億元,同比下降約92%,公司權益股東應占純利約為7200萬元,同比下降了約94%。其中,公司凈利潤約為1.35億元,同比下降了95%。SOHO方面解釋稱,集團業務由“開發-散售”轉型為“開發-持有”,從而導致物業銷售收入下降。
SOHO中國方面表示,對于中國經濟增長放緩,及甲級寫字樓供應量的增加,我們對北京和上海甲級寫字樓市場的租金水平和出租率短期前景略持謹慎態度。截至2015年6月30日,SOHO中國賬面現金儲備達97.7億元。
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