據仲量聯行最新統計，[伯利茲公司注冊]2014年中國房地產在海外市場的投資額創下新高，達到165億美元，比2013年113億美元增長了46%.在全球房地產市場蓬勃發展的時機下，中國各大投資機構、開發商及私人投資者都積極參與。海外投資的激增使中國一躍成為全球五大主要跨境資本來源地之一。

　　商業地產投資占比52%

　　仲量聯行國際資本集團中國區總監夏飏飏分析指出，“在中國宏觀調控以及住宅市場低迷的形勢下，中國開發商及機構投資者通過國際市場的多元化投資以實現持續性增長，并確保長期收益。”去年165億美元的投資規模中，海外投資額在商業地產交易總額中占比達到了52%，超過112億美元；住宅地產投資總額達到53億美元，比2013年38 .4億美元增長了38%.

　　其中，2014年辦公樓和住宅土地購置占中國投資者購買總額的85%，此外酒店資產的需求也越來越大。根據第一太平戴維斯發布的酒店業投資報告預測，至2017年中國投資者在全球酒店投資市場中所占比例，有望從今年的4%增長至10%，因此對酒店的開發和投資也成為投資者非常不錯的選擇。

　　而不同的機構對物業選擇不同，第一太平戴維斯中國董事長劉德揚舉例分析，“如果是開發商，他們通常會選擇直接買地。而投資者包括銀行、保險公司等，他們的選擇面則更廣泛，也更青睞較高品質的項目，傾向于長期持有，穩定的租金收益。”

　　房企和保險公司是市場主導

　　“我們明顯看到進入海外市場的中國資本不斷增加，[盧森堡注冊公司]房地產開發商和保險公司仍是表現最為活躍的投資企業”，仲量聯行國際資本集團中國區總監夏飏飏表示。而根據國際知名地產研究機構萊坊對中國海外投資的了解，目前中國20家開發商中，已有一半投資海外。