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信托業適應經濟“新常態”的三大切入點

隨著全面深化改革的不斷深入,我國國民經濟發展逐漸步入“新常態”。
金融機構服務實體經濟發展,促進經濟結構調整和優化,實現國民經濟可持續適度增長已成為業內共識。
信托公司作為金融體系的重要組成部分,[香港公司注冊]在服務實體經濟方面具有天然的制度優勢。
從中建投自身所積累的經驗以及嘗試來看,除了直接發放貸款外,未來中遠期則圍繞企業股權整合等業務領域,為企業提供全方位的綜合金融資源支持。
此外,在經濟“新常態”大背景下,如何順應產業結構調整的要求,整合各種資源大力拓展并購重組業務以及探索土地信托新模式,更好服務三農發展等也將是行業的主要發力點。
發揮信托制度優勢服務實體經濟發展
在服務實體經濟方面,由于天生具有的“全牌照”優勢,信托公司也有了天然的制度優勢。
因此,如何更好地發揮這種制度優勢,有效發揮信托經營業務范圍廣、產品設計靈活、融資速度快等獨特優勢,為實體經濟發展提供綜合金融服務,是行業的主要關注點之一。
在這方面,中建投信托也進行了一些積極、有益的嘗試。
如在與浙江森禾種業開展的業務合作中,中建投信托除了通過直接發放貸款用于滿足企業日常經營所需外,還積極針對企業在業務開展中形成的應收賬款、土地使用權等實物資產,采取買斷、買入返售或聯合摘牌等方式,全面優化企業資產結構及現金流。
未來中遠期則圍繞企業股權整合、行業收購兼并等業務領域,為企業提供全方位的綜合金融資源支持。
上述業務模式受到了業內的廣泛關注,所發行的信托產品也受到了投資者的積極響應,取得了良好的社會效果。
拓展并購業務發展新的切入點
經濟新常態下,產業結構的調整和升級是實體經濟發展的典型特征。
在此背景下,可以積極利用信托公司自主發行并購重組類信托產品,還可以有效地整合銀行、證券,私募投資機構資源的優勢,大力拓展并購重組業務。
是看中了這一發展趨勢,2013年起,中建投信托先后發起實施了“盾安實業產業并購基金”、“陜西省某水泥企業并購項目”等并購重組信托項目。
通過發起設立產業并購信托計劃的方式,有效地助推了產業結構的調整和升級,服務和推動實體經濟發展。
探索土地信托新模式服務三農發展
農業是實體經濟的重要組成部分,而與經濟新常態相伴而生的是新型城鎮化及農業現代化的不斷推進。在此過程中,激發了巨大的土地流轉需求。
作為最早開展土地流轉信托的三家信托公司之一,在積極推進土地流轉信托業務發展,創新業務發展模式上,中建投信托也積累了一定的經驗,可供業界參考。
20147月與10月,由中建投信托發起的前兩期1750畝與5000畝土地流轉信托項目分別在江蘇鎮江和四川龍泉驛落地。
在此基礎上,[注冊香港公司程序]為了進一步創新土地流轉信托業務模式,未來在項目推進中,中建投信托將積極參與和介入土地的前期歸集和整理,提升在項目運行過程中的主動管理職能,全力打造涵蓋融資服務、受托服務、產業導入、管理服務乃至終端消費者金融服務的完整產業鏈條,發展目標應定位于“基于土地的產融平臺”。
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