“有錢,任性”。當下這句時髦的話用來形容2014年的信托創新雖然有點調侃意味,但并不完全失實。
信托雖然目前面臨較大的競爭,但是憑借前些年積累的雄厚資本,在創新領域的投入也毫不吝嗇,創新產品層出不窮。
不過到目前為止,[青島瑞豐注冊香港公司]信托公司的大部分創新探索實現盈利還為時尚早。
目前只有基金化信托產品賺錢沒有問題,其他創新產品是出于戰略的考慮,短期收入有限。未來看好基金化信托產品、并購投資信托、家族信托、消費信托、資產證券化等的創新前景。
花大力氣賺吆喝
2014年是信托公司的轉型年,如何突破傳統的融資類業務,向投資型、事務性方向轉變,各家信托公司各顯其能。
消費類信托如紅酒信托、白酒信托、農產品信托、影視信托等創新產品不斷誕生,特定行業信托如農業信托、新能源信托、林業信托、土地流轉信托等領域的發展和研究不斷深入,都是行業新的有益探索和創新。
從目前的各創新項目的推進情況來看,無論是消費信托,還是土地流轉信托,以及家族信托等等,大部分都還處在起步階段,獲利甚微,甚至有可能是“賠本賺吆喝”。
還沒看到確實賺到錢了的項目,即使是資產證券化信托也僅是“呼聲較高”,手續費收入微薄。
以消費信托來看,今年嫁接互聯網的消費信托火爆,代表公司是中信信托。
消費信托是通過認購信托產品,在有保障的前提下,獲取高性價比且優質的消費權益,與傳統的投融資概念集合資金信托完全不同,其目的不是資金增值,而是獲得消費權益。
近日,中信信托試水“中信寶”消費信托互聯網平臺,而作為“中信寶”系列醫養產品之一的全國首只養老信托——“中信和信居家養老消費信托”也同時問世。
此前,中信信托還與百度及中影股份聯合推出電影大眾消費平臺“百發有戲”。
其首款試水產品——掛鉤電影《黃金時代》的金融產品推出后很受歡迎,兩分鐘內意向認購就達到1500萬元。
但是,雖然消費信托相關產品賺足眼球,其架構的眾籌團購型的盈利模型雖然顯示具有很大的盈利空間,但是消費信托離成熟還有很長的路要走,言盈利尚早。
此外,土地流轉信托從2013年年底開始出現,去年呈現火爆局面,從中信信托到北京信托,再到中建投信托等等紛紛涉足其中。
但是,農業產業本身風險的波動性較大,這在一定程度上壓制了各方對土地信托盈利的預期。
目前很多的創新型信托產品,多附帶一些非現金類的利益,比如消費權益、養老保障等等,目前不太好權衡這些利益。
但新的東西都有實驗的過程,初期產品實驗比較成功的話,或許會在2-3年內成為主流。
基金化產品賺錢效應顯現
雖然大部分創新都還是在“賺吆喝”,但基金化產品的賺錢效應已經顯露。
據分析,基金化信托產品是按照基金化的模式對信托產品進行改造,使之成為真正的信托基金。
信托基金的第一個特征是規模化。只有當一個信托產品達到一定規模的時候,才有可能通過組合投資來分散它的風險,與現在一對一的模式相比較,基金化信托產品通過分散投資,可以在空間分布上把信托風險分散開來。
信托基金的第二個特征是長期化,做到風險在時間分布上的分散,以應對經濟周期、宏觀調控對企業和項目的短期影響。
當然,不難理解,基金化信托產品需要有較強的流動性,安排開放服務,才能夠吸引規模化、長期化的資金加入。
目前出現的基金化信托產品有杭州工商信托的飛鷹一號、交銀信托的節能產業投資基金、中信信托的醫療健康產業基金以及國投信托的影視文化產業基金等。
在房地產領域,正在逐漸取代傳統的房地產信托產品的基金化信托產品正逐漸走向成熟。
據了解,平安信托在持有型地產領域已經在全國進行布局。
目前,總投資規模超過260億元,部分項目在資產規模、回報率等方面已經具備優秀房地產信托投資基金基礎資產的特征。
此外,“交銀國信-節能產業投資基金系列信托”則是將信托資金分期投資于合伙企業有限合伙份額。
某產業基金管理公司作為普通合伙人及執行事務合伙人,合伙企業以自身名義對外開展投資活動。
進行投貸聯動、實業投資、并購重組、定向增發、資源整合等各類業務。合伙企業以投資收益和其他收益,按季優先分配有限合伙人收益。
通過開展此類業務,信托公司不僅與優質大型集團建立了緊密的合作關系,建立了長期投資長效機制,同時也不斷介入了項目篩選和管理,提高了專業的自主管理能力。
發力資產證券化
除基金化信托產品之外,資產證券化也是信托公司的發力點。
去年年下半年,信托公司參與的資產證券化項目不斷增多,發行規模井噴。從去年7月份開始,截至11月底,信托公司共參與發行的資產證券化產品已經超過30只,規模超過1000億元。
銀監會出臺的“99號文”(《關于信托公司風險監管的指導意見》)將資產證券化作為信托公司業務轉型的方向。
去年5月,央行、銀監會等五部委推出的“127”號文(《關于規范金融機構同業業務的通知》)中也明確,金融機構應加快推進資產證券化業務常規發展。
由此,信托公司就資產證券化業務已經開展了廣泛合作。
除國開行和四大資產管理公司之外,城商行、農商行也成為合作主力。山東廣饒農村商業銀行、江蘇江南農村商業銀行分別與蘇州信托,吉林九臺農村商業銀行與中信信托,廣東順德農村商業銀行與粵財信托等共發行了37億元的產品。
包括大眾汽車金融、上汽通用金融、寶馬汽車金融、東風日產金融、福田汽車金融和豐田汽車金融都熱衷與信托公司合作。
其中,這些汽車金融公司發行個人汽車抵押貸款資產支持證券規模達到了86億元。
對于信托創新,陳赤表示,創新必然會面臨比常規業務更多的不確定性。
為形成鼓勵創新、支持創新、容忍失敗的氛圍,促進業務部門加快創新的步伐,爭取進入較高的監管評級以獲得有利的政策支持,信托公司應研究建立創新風險容忍機制,取得董事會、監事會、股東會和監管機構的認可與支持。